Рабочий процесс
Мы сотрудничаем с бизнес-исследователями ведущих экономических ВУЗов, создавая бизнес-концепции на основе научных исследований рынка и финансовых моделей.
Перед тем как инвестировать в девелопмент объекта коммерческой недвижимости, предприниматель должен ответить на вопросы:
Где?
Необходим тщательный анализ локации - от текущих характеристик земельного участка, до потенциала его развития и положения на карте региона.
Для кого?
Формирование целевой аудитории будущего объекта - ключевой этап. Вы узнаете, какие люди или компании станут вашими основными клиентами, чего они ждут от вашего объекта и сколько готовы платить за услуги.
Результат - инвестиции будут направлены именно на решения, повышающие прибыльность всего проекта.
Что и как?
Мастер-план и функциональное зонирование, разработанные экспертами рынка, предложат максимально эффективное расположение объектов и помещений, оптимальные решения по конструктиву, материалам и инженерным коммуникациям.
Сколько это стоит и когда окупится?
Мы рассчитываем основные технико‑экономические показатели, в том числе - объем инвестиций, прогнозируемые расходы и выручку, срок окупаемости, NVP, IRR, ROI и так далее.
Вы покупаете не советы и чертежи, а результат – готовую к инвестициям и запуску бизнес-модель. Это наша гарантия.
Результат
Маркетинговое исследование
- Анализ земельного участка, окружения, доступности, экономических тенденций локального рынка
Формирование целевой аудитории
- Аналитика конкурентов и потребителей с выводами о наиболее выгодном позиционировании и формате услуг будущего объекта
Мастер-план
- Решение о расположении построек и помещений, оптимизирующее бюджет и основанное на реальных потребностях рынка
Финансовая модель
- прогноз затрат на строительство, операционных затрат, доходов, расходов и общей окупаемости проекта на горизонте 10 лет