В 2021 году наша студия разработала архитектурное видение комплекса вилл в Беверли-Хиллз на земле, принадлежавшей сооснователю Microsoft Полу Аллену.
Это был не классический архитектурный проект, где разрабатывается эскиз, архитектурное и конструктивное решение, дизайн интерьера и ведется архитектурный надзор за реализацией.
Виллы в Беверли-Хиллз создавались скорее как маркетинговый инструмент для продажи уникальной земли, призванный убедить в безграничности возможностей её использования для будущего владельца.
Жемчужина Беверли-Хиллз
Пол Аллен, сооснователь Microsoft, после своей смерти оставил в управление трастовому фонду свой земельный участок «Зачарованный Холм» (Enchanted Hill), площадью более 48 гектаров, расположенный на отдельно стоящем холме длиной 2 километра. Зачарованный Холм состоит из пяти возвышенностей с подготовленными к застройке участками, соединенными асфальтированной дорогой – идеальная отправная точка для элитного девелопмента на земле, наполненной историей и престижем Голливуда. На Зачарованном холме раньше стоял знаменитый особняк, построенный архитектором Уоллесом Неффом, где жила журналистка и писательница Фрэнсис Марион, а также звезда немого кино Фред Томпсон.
В марте 2020 года Зачарованный Холм планировал приобрести за 90 миллионов долларов самый богатый на тот момент человек на планете, основатель Amazon Джефф Безос, но отказался на волне набирающей обороты эпидемией.
После этого, летом 2020 года агентство Hilton & Hyland, занимающееся участком Enchanted Hill, обратилось с необычным предложением к нашей команде:
Это очень статусный объект, земля с богатой историей в самом дорогом районе Лос-Анджелеса. Нам нужно показать потенциальным владельцам нечто большее, чем просто фотографии пустых участков под застройку. Мы должны вдохновить покупателя, продемонстрировать невероятный потенциал этого места.
В нашей профессии от такого предложения не отказываются, особенно после того как нашей команде гарантировали, что при успешном выполнении проект получит огласку в Forbes Global Properties.
Концепция проекта
Мы создаем наши объекты, уделяя много внимания окружающему ландшафту. Наша цель – создать синергию между архитектурой и окружающей природой, а не стерилизовать ее под нужды человека. В этом основная линия нашей философии экологического минимализма. В концепции Зачарованного Холма заказчику были продемонстрированы элементы, которые сами по себе становятся продолжением природного окружения — крыши и террасы, покрытые растениями и газонами.
В основу архитектурных объемов легла простейшая форма цилиндра – круговой обзор, который она предоставляет, отражает принципы открытости и единства проекта с окружающей природой. Используя панорамное остекление, мы устраняем барьеры между внутренним и внешним пространством, позволяя потрясающим видам на беверли-хиллз, Century City и сам Лос-Анджелес проникать в интерьер и трансформировать настроение внутри зданий в течение дня благодаря роли естественного света.
Результат
Enchanted Hill — редкий объект по своему масштабу, назначению и культурному контексту, что привнесло определенные сложности при проектировании. Каждый из пяти объектов в цепочке Зачарованного Холма должен был не только вписаться в сам ландшафт, но и органично взаимодействовать с другими постройками вдоль дороги, не теряясь среди них и не превращаясь в локальную типовую застройку. Полом Алленом было уже ранее создано определенное видение проекта в целом, в соответствии с которым была проложена автомобильная дорога и размещены участки под застройку. У каждого участка предполагалась своя функция – здесь будет здание для приема гостей, там — спортивный и СПА-центр, немного дальше по дороге — развлекательный комплекс и высококлассный конно-спортивный комплекс.
А вообще, конечно, делайте, что хотите: нам нужна не аналитика и тщательное планирование, а чтобы дух захватывало от результата.
Результат вы можете увидеть на визуализациях - проект прошел через четыре этапа эскизирования, после чего итоговый альбом заработал как главный визуальный инструмент новой рекламной кампании по продаже Enchanted Hill.
Это был тот самый win-win в партнерских отношениях, когда все оказались довольны: Hilton & Hyland получил новый маркетинговый инструмент и все-таки добился продажи холма, а мы получили около десятка публикаций в американских и международных медиа, в том числе и в Forbes.
